- Località:
- Labin
- Contratto:
- Vendita
- Tipologia:
- Casa
- Camere:
- 5
- Camere da letto:
- 4
- Bagni:
- 4
- Totale dei piani:
- 2
- Prezzo:
- 571.000€
- Superficie:
- 174 m2
- Area giardino:
- 2.300 m2
A pochi minuti in auto dalla spiaggia di Rabac, nel pittoresco villaggio istriano alla fine della strada, si trova questa villa, che è una miscela eccezionale di tecnologia moderna e architettura tradizionale istriana. La villa con i suoi 174 mq si sviluppa su due piani a causa dell'elevazione del terreno, anche se a prima vista sembra un piano terra. Si compone di una cucina con zona pranzo, ampio soggiorno, quattro camere da letto, quattro bagni, disimpegno e locale tecnico. Il soggiorno si apre su una terrazza coperta dove c'è una serie di posti a sedere e sala da pranzo e un barbecue in pietra. Il posto centrale del giardino è occupato da una piscina di 34 mq realizzata a mosaico con scala romana e solarium. La parte erbosa del terreno è dotata di irrigazione automatica con sensori pioggia. All'interno del lotto, recintato con muretto a secco, sono presenti tre posti auto. Il sistema multi split MITSUBISHI viene utilizzato per il raffreddamento e il riscaldamento e questo sistema viene utilizzato per il riscaldamento a pavimento in tutte le stanze, il riscaldamento dell'acqua della piscina e il raffreddamento della stanza. Il sistema è completamente automatizzato e configurabile tramite Internet. La facciata è di polistirolo da 10 cm quindi i costi di riscaldamento e raffreddamento sono minimi. La villa è completamente arredata e come tale è in vendita e svolge da 5 anni la funzione di locazione turistica in modo che l'acquirente ottenga un'attività consolidata. La villa è stata costruita su un terreno di 1100 m2, ma l'acquirente acquistando questa proprietà ottiene altri 1200 m2 di terreno agricolo. Il prezzo è indicato per le persone giuridiche. Il proprietario è una persona giuridica nel sistema IVA. Il prezzo è maggiorato dell'IVA per i privati.
Cari clienti, un tour della proprietà è possibile solo con un contratto di intermediazione firmato che è la base per ulteriori azioni relative alla vendita e alla riscossione delle commissioni, il tutto in conformità con il Real Estate Brokerage Act. Agenzia '' DUX NEKRETNINE '' in qualità di Broker Immobiliare autorizzato, per il servizio di intermediazione al momento della conclusione dell'Accordo Preliminare o del Contratto:
ID CODE: 13147
Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com
Cari clienti, un tour della proprietà è possibile solo con un contratto di intermediazione firmato che è la base per ulteriori azioni relative alla vendita e alla riscossione delle commissioni, il tutto in conformità con il Real Estate Brokerage Act. Agenzia '' DUX NEKRETNINE '' in qualità di Broker Immobiliare autorizzato, per il servizio di intermediazione al momento della conclusione dell'Accordo Preliminare o del Contratto:
ID CODE: 13147
Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com
Costi comunali
- Acqua
- Corrente
- Impianto idrico
- Riscladmento : Sistema centrale di climatizzazione e ventilazione
- Strada asfaltata
- Clima
- Valore energetico: B
- Permesso di costruire
- Atto di proprieta'
- Permesso di occupazione
- Permesso di locazione
- Parcheggi: 3
- Giardino
- Piscina
- Griglia
- Parco
- Centro fitness
- Parco giochi
- Distanza dal mare: 10000
- Banca
- Negozio
- Scuola
- Terrazza
- Casa di pietra
- Arredata
- Villa
- Costruzione: 2015
- Numero di piani: Casa a piani
- Tipo di casa: Casa indipendente
- Data di aggiornamento
- 06.12.2023 05:21
- Data di entrata
- 19.09.2024 18:30
2,80%
- Dirigente scolastico:
- 571.000,00€
- Total interest:
- Totale:
- Monthly payment:
€
anno(i)
%
Questo sito Web utilizza cookie e tecnologie simili per offrirti la migliore esperienza utente, inclusa la personalizzazione della pubblicità e dei contenuti. Facendo clic su "Accetta", accetti tutti i cookie.