- Standort:
- Poreč
- Transaktionen:
- Zu verkaufen
- Immobilien-Typ:
- Haus
- Anzahl der Zimmer:
- 5
- Schlafzimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 4
- Toiletten:
- 1
- Preis:
- 1.090.000€
- Fläche:
- 189 m2
- Gartenfläche:
- 821 m2
POREČ, UMGEBUNG - moderne Villa mit Swimmingpool im Stadtzentrum, nur 11 km von Poreč entfernt.
Wir verkaufen eine schöne, moderne Vierzimmervilla im Bau.
In Bezug auf die Lage hat die Villa den großen Vorteil einer guten Verkehrsanbindung an Poreč, das ein touristisches Zentrum ist, und auch Rovinj, Novigrad, Pula und Umag sind gut erreichbar.
Der Sportflughafen Portorož, Kopar und Triest sind ebenfalls gut über die Autobahn verbunden.
Die Villa verfügt über eine Gesamtnettowohnfläche von 189 m², verteilt auf das Erdgeschoss und die erste Etage. Ein unglaublich großer Vorteil ist die Dachterrasse von unwirklichen 87,4 m² mit Panoramablick auf das Meer in der Ferne.
Die Aufteilung der Villa ist äußerst durchdacht, so dass jeder Raum über maximalen Komfort verfügt.
Die Eingangshalle verbindet alle Räume im Erdgeschoss, sodass sich in der Mitte der Halle ein großer Eingang zum großzügigen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer von 42 m² sowie ein Ausgang zur Terrasse vor dem Pool befindet von 46,30 m².
Am Ende des Flurs befindet sich die Eingangstür zum 1. Schlafzimmer mit Bad, Gäste-WC, Waschküche und Treppe, die in die erste Etage des Hauses führt.
Im 1. Stock haben wir 3 weitere Schlafzimmer mit 3 Bädern und eine große Terrasse von 52,3 m², die die West-, Nord- und Südfassade der Villa umgibt.
Weiter geht es über die Treppe hinauf zur bereits erwähnten Dachterrasse, die sich wunderbar dekorieren lässt, um den Genuss von Sonnenuntergängen oder schönen Sommerabenden in angenehmer Gesellschaft und bei einem guten Glas Wein zu maximieren, besser geht es doch nicht, oder?
Treffen Sie mit unserer Unterstützung die richtige Entscheidung für ein angenehmes Immobilienkauferlebnis. Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll:
FILIP MARIĆ
Lizenzierter Agent
Mobil: +385 91/335-5350
[email protected]
----------------------------------------------
MICHAEL RADOLA
Lizenzierter Agent
+385 91/575-3640
[email protected]
ID CODE: IS1513647
Filip Marić
Agent s licencom
Mob: 091/335-5350
Tel: 052 770 811
E-mail: [email protected]
www.dogma-istra.com
Michael Radola
Agent s licencom
Mob: 091/575-3640
Tel: 052 770 811
E-mail: [email protected]
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In Bezug auf die Lage hat die Villa den großen Vorteil einer guten Verkehrsanbindung an Poreč, das ein touristisches Zentrum ist, und auch Rovinj, Novigrad, Pula und Umag sind gut erreichbar.
Der Sportflughafen Portorož, Kopar und Triest sind ebenfalls gut über die Autobahn verbunden.
Die Villa verfügt über eine Gesamtnettowohnfläche von 189 m², verteilt auf das Erdgeschoss und die erste Etage. Ein unglaublich großer Vorteil ist die Dachterrasse von unwirklichen 87,4 m² mit Panoramablick auf das Meer in der Ferne.
Die Aufteilung der Villa ist äußerst durchdacht, so dass jeder Raum über maximalen Komfort verfügt.
Die Eingangshalle verbindet alle Räume im Erdgeschoss, sodass sich in der Mitte der Halle ein großer Eingang zum großzügigen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer von 42 m² sowie ein Ausgang zur Terrasse vor dem Pool befindet von 46,30 m².
Am Ende des Flurs befindet sich die Eingangstür zum 1. Schlafzimmer mit Bad, Gäste-WC, Waschküche und Treppe, die in die erste Etage des Hauses führt.
Im 1. Stock haben wir 3 weitere Schlafzimmer mit 3 Bädern und eine große Terrasse von 52,3 m², die die West-, Nord- und Südfassade der Villa umgibt.
Weiter geht es über die Treppe hinauf zur bereits erwähnten Dachterrasse, die sich wunderbar dekorieren lässt, um den Genuss von Sonnenuntergängen oder schönen Sommerabenden in angenehmer Gesellschaft und bei einem guten Glas Wein zu maximieren, besser geht es doch nicht, oder?
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öffentliche Versorgungsanlagen
- Wasser
- Strom
- Wasserwerk
- Heizung: Zentrale Klima- und Ventilazionanlage
- Energieklasse: A+
- Baugenehmigung
- Eigentumsurkunde
- Parkplätze: 3
- Schwimmbad
- Grill
- Spielplatz
- Post
- Handel
- Balkon
- Baubeginn
- Seaview
- Villa
- Baujahr: 2025
- Anzahl der Stockwerke: Stockhaus
- Art des Hauses: EFH (Einfamilienhaus)
- Neubau
- Datum der Eingabe
- 04.09.2024 06:00
- Aktualisierungsdatum
- 12.09.2024 16:15
2,80%
- Tilgungsrate:
- 1.090.000,00€
- Total interest:
- Gesamtbetrag:
- Monatliche Zahlung:
€
Jahr(e)
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