ISTRA, PULA, NOVA VERUDA - 2SS+DB luksuzan stan u novogradnji

ISTRA, PULA, NOVA VERUDA - Visoko kvalitetan i luksuzan obiteljski stan, smješten na jednoj od najtraženijih lokacija grada Pule.

Riječ je o visoko kvalitetnom i luksuznom stanu smještenom u zgradi novije gradnje, koja se sastoji od sveukupno 4 stambene jedinice, te koja je smještena u blizini svog sadržaja potrebnog za siguran i miran cjelogodišnji boravak. Zgrada je građena u modernom stilu s vrhunskim materijalima kako bi se vlasnicima stanova osigurala maksimalna razina komfora i jednostavnosti boravka.

Iskoristite ovu priliku i postanite vlasnikom stana idealnog za obiteljski život, kao i za investiciju u vidu turističke rente sa sigurnim povratom na uloženo.

OPIS STANA:
Stan se tako smjestio na 1. katu zgrade s liftom, a sastoji se od sveukupno 79,93m2, te posjeduje 2 natkrivena parking mjesta i spremište u prizemlju zgrade.

Ulazom u stan dočekuje nas manje predvorje s prostorom predviđenim za garderobu, a koje je direktno povezno s dnevnim prostorom stana "open space" koncepta, bez pregradnih zidova. Ovdje je predviđena postava kuhinje s otokom, zatim prostrana blagovaonica, te komotan dnevni boravak. Svakako moramo istaknuti dobra orijentaciju stana prema suncu i kvalitetnu organizaciju prostorija unutar stana. Svaka je prostorija puna dnevne svjetlosti, što utječe na poseban osjećaj tijekom boravka u stanu.

Uz dnevni boravak, smjestila se klizna staklena stijenka uz pomoć koje se pristupa većoj natkrivenoj terasi, idealnoj za druženje s prijateljima i obitelji, te koja ima dovoljno prostora za postavu stola sa 6 do 8 sjedećih mjesta, uz dovoljno dodatnog prostora za postavu manje ljetne kuhinje ili bara.

Uz dnevni boravak smjestila se i prva spavaća soba, koja može poslužiti kao soba za goste, druge ili mlađe članove obitelji, zatim kao radna soba i tome slično. Ugodne je površine, što znači kako je moguće postaviti bračni krevet s ormarom i manjim radnim stolom.

Na drugome kraju stana, smjestilo se prostrano kupatilo s walk-in tušem, te i blago izdvojena master spavaće soba koja posjeduje pristup prema vlastitoj terasi s pogledom prema zelenilu. Ova je spavaća soba veća od prve, ta budućim vlasnicima nudi dovoljno prostora za maksimalnu personaliziraju uređenja i opremanja.

DODATNE I VAŽNE INFORMACIJE O STANU:
* Vlasništvo stana je uredno, 1/1 vlasnik, bez tereta.
* Zgrada posjeduje svu dokumentaciju, izdana je uporabna dozvola, stanovi su etažirani.
* Postavljena je kvalitetna fasadna izolacija od 10cm.
* Postavljena je kvalitetna PVC stolarija s električnim podizačima roletna.
* Stan posjeduje podno grijanje u svim prostorijama, postavljeni su klima uređaji u svakoj spavaćoj sobi i dnevnom boravku. Dodatno stan posjeduje dimnjak s mogućnosti postave peći na pelete ili drva.
* Postavljen je visoko kvalitetan parket u svim prostorijama stana, osim u kupaonici i na terasama gdje se nalazi visoko kvalitetna keramika.
* Stan posjeduje dva natkrivena i označena parking mjesta s prednje strane zgrade.
* Okućnica zgrade je privatna, te svaki vlasnik stana dobiva daljinski upravljač za otvaranje električne kapije prema parkingu.
* Stan posjeduje i veće spremište u prizemlju zgrade.
* Zgrada posjeduje lift.
* Mogućnost useljenja je odmah!

Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili želju za razgledom stana, kao i njegove lokacija slobodno nas kontaktirajte u svakome trenutku!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 32252

Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com